Beruházás és akvizíció előtti audit
Egy új telephely, gyáregység vagy logisztikai központ megvásárlása és birtokbavétele minden vállalat életében hatalmas stratégiai lépés és komoly tőkeigényű beruházás. Mi a Safety For All Kft.-nél úgy tekintünk a tranzakciót megelőző EHS Due Diligence auditra, mint az Ön tőkéjének és üzleti jövőjének legfontosabb mérnöki biztosítékára. Célunk, hogy a kiszemelt ingatlan vagy vállalat teljes körű átvilágításával láthatóvá tegyük a felszín alatti rejtett kockázatokat, és olyan tiszta, számszerűsített tényeket adjunk a kezébe, amelyek sziklaszilárd alapot biztosítanak a felsővezetői döntésekhez és a magabiztos áralkuhoz.
Az ingatlan- és cégakvizíciók (M&A) világában a legveszélyesebb és legdrágább buktatók szinte mindig a felszín alatt, láthatatlanul rejtőznek. Egy évtizedekkel ezelőtt elszenvedett, rosszul dokumentált vagy eltitkolt vegyi anyag- és olajszennyezés a talajban, a kiépített záportározók vagy kutak hiányzó vízjogi engedélyei, a szigorú Seveso-küszöbértékek tudton kívüli átlépése, vagy a tranzakció részét képező ipari gépsorok elavult biztonságtechnikai állapota mind olyan időzített bombák, amelyek az adásvételi szerződés aláírása és a birtokbaadás után azonnal az új tulajdonos kizárólagos anyagi, jogi és büntetőjogi felelősségévé válnak. Ezek a rejtett örökségek pillanatok alatt felemészthetik a beruházásra szánt teljes keretet, és hosszú évekre megbéníthatják a tervezett gyártást vagy további bővítést, értékesítést.
A Safety For All Kft. beruházás előtti EHS Due Diligence auditja szakít a hagyományos, felületes bejárások gyakorlatával. Ez egy professzionális, mérnöki pontosságú és az utolsó szegig hatoló mintavétel, amely az üzem működésének teljes vertikumát átvilágítja. Folyamatunk az Ön igényeihez és az akvizíció ütemtervéhez igazodik: az adásvétel előtti strukturált adatbekéréstől és a meglévő hivatali engedélyek háttérelemzésétől kezdve a telephely pontról pontra történő fizikai átvizsgálásáig mindent kézben tartunk.
A Safety For All Kft. beruházás előtti EHS Due Diligence auditja szakít a hagyományos, felületes bejárások gyakorlatával. Ez egy professzionális, mérnöki pontosságú és az utolsó szegig hatoló mintavétel, amely az üzem működésének teljes vertikumát átvilágítja. Folyamatunk az Ön igényeihez és az akvizíció ütemtervéhez igazodik:
-
az adásvétel előtti strukturált adatbekéréstől
-
a meglévő hivatali engedélyek háttérelemzésétől kezdve
-
a telephely pontról pontra történő fizikai átvizsgálásáig
mindent kézben tartunk.
A vizsgálat végén átadott komplex szakértői jelentésünk az Ön legfontosabb stratégiai fegyvere lesz. Ha pontosan ismeri a jogszabályi megfeleléshez és az üzembiztonsághoz szükséges jövőbeli beruházások (CapEx) valós mértékét, azt közvetlenül érvényesítheti a vételár csökkentésében, vagy beépítheti a szerződéses szavatossági és garanciális klauzulák közé.