Műszaki átadás-átvétel előtti audit: Kivitelezési hibafeltárás
Egy új irodaház, bevásárló központ, gyáregység, raktárcsarnok vagy technológiai létesítmény kivitelezési munkálatainak lezárása és a műszaki átadás-átvételi eljárás megindítása a beruházás legkritikusabb mérföldköve. Mi a Safety For All Kft.-nél úgy tekintünk erre a speciális auditra, mint az Ön egyik minőségbiztosítási és pénzügyi védvonalára. Célunk, hogy a fizikai kivitelezés lezárásakor, még a végső teljesítésigazolások aláírása előtt felderítsük a lehető legtöbb munka-, tűz- és környezetvédelmi eltérést, ezzel is segítve, hogy a kivitelező valóban kulcsrakész, hibátlan és a hatósági engedélyezésre alkalmas épületet adjon át Önnek.
A kivitelezési munkálatok végső fázisában a generálkivitelezők és alvállalkozók hatalmas időprés alatt dolgoznak, hogy tartsák a kötbéres határidőket. Ebben a feszített tempóban, a szakágak közötti koordináció során elkerülhetetlenül becsúsznak olyan hibák, amelyek a klasszikus építési műszaki ellenőrzés során sokszor rejtve maradnak, ám az EHS (munka-, tűz- és környezetvédelmi) jogszabályok és a későbbi hatósági használatbavételi eljárások falába ütközve azonnal megbéníthatják a beruházást.
Tipikus és kritikus hibák az átadás előtt
Hibás elosztószekrények
Rossz helyre vagy menekülési útvonalba telepített elosztószekrények, amelyek azonnali tűz- és munkavédelmi kockázatot jelentenek.
Hiányzó jegyzőkönyvek
Nem megfelelő vagy hiányzó villámvédelmi és érintésvédelmi mérési jegyzőkönyvek, amelyek nélkül a használatbavételi engedély megszerzése elképzelhetetlen.
Csapadékvíz
-kezelés
Nem megfelelően lejtő, alulméretezett vagy hibásan kivitelezett csapadékvíz-szikkasztó hálózatok, amelyek későbbi ázáshoz és környezetvédelmi bírsághoz vezetnek.
Technológiai biztonság
A technológiai gépek és berendezések nem megfelelő vagy nehezen hozzáférhető vészkizárási pontjai, amelyek közvetlenül veszélyeztetik a leendő kezelőszemélyzet életét.
Hogyan segít a Safety For All Kft.?
Kompromisszummentes audit
Szakértő csapatunk nem csupán a fizikai valóságot vizsgálja át a helyszínen, hanem a kivitelező által átadott teljes dokumentációs csomagot, a beépített anyagok teljesítménynyilatkozatait és a szakági mérési jegyzőkönyveket is tételesen leellenőrzi.
Transzparens vezetői riport
Az audit lezárásaként egy tiszta, átlátható és jogilag kikezdhetetlen vezetői riportot adunk át Önnek. Ez a dokumentum pontosan megjelöli a tűz-, munka- és környezetvédelmi vonatkozású szabvány- és jogszabálysértő pontokat.
Prioritások és megoldások
A feltárt hibákat prioritás szerint rangsoroljuk a kockázati szintjük alapján, és minden egyes ponthoz konkrét, azonnal megvalósítható műszaki megoldási javaslatokat kínálunk a javításhoz.
Ezzel a professzionális, független mérnöki háttérrel Ön megkérdőjelezhetetlen magabiztossággal ülhet le a kivitelezővel a záró egyeztetésekre és a műszaki átadás-átvételi eljárásra. Garantáljuk, hogy beruházása nemcsak elméletben, de a gyakorlatban is pontosan olyan magas minőségű, biztonságos és jogszerű lesz, amilyet Ön megálmodott, elvárt és kifizetett.